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兩岸穩定的政治情勢，讓海外人士這幾年紛紛回國置產，這股熱錢回流台灣，看上的不是市中心的頂級豪宅，而是擁有自然海景的住宅，大坪數加上合理的價格，也讓海灣住宅成為今夏房市詢問度最高的區域。

中庭休閒設施滿足愛運動的居民，社區外就是淡水海景，不論是投資還是自住，像這樣的海灣住宅吸引來自海外的移民和在大陸打拼的台商。

這波回國置產的潮流，成為今夏房市的新趨勢。業者陳慶龍：「住慣在國外生活的人，他一定會選擇比較具有休閒景觀、比較具有渡假功能的區域跟居住的房子，來做為他以後退休啦、回國居住，固定會去住的居所，都是必須要具備這些功能。」

長年旅居國外，歸國置產，居住空間保有天然海景成為首選，業者分析，最主要是台灣穩定的政治情勢，讓熱錢回流台灣。陳慶龍：「簽訂ECFA之後，未來房價的增值幅度空間，其實是非常具有想像空間的，另外就是說在遺贈稅的調降，另外也是吸引旅居在國外的國人，會回台置產最主要的原因。」

華僑台商屬意海灣住宅，也讓淡海成為新北市交易最熱絡的區域。