ertr3651857的部落格

旺報【記者邱詩文／綜合報導】

儘管大陸住建部公布5項新標準中，符合2項以上的建議列入新增限購城市名單，但住建部官員日前表態，有關2、3線樓市限購，不是住建部指定，而是督促地方自行發布限購政策和措施，此舉遭外界解讀為住建部對「限購的基調有所放寬」。據了解，各地會於9月初開始陸續發布限購政策。

《華夏時報》報導，8月25日浙江台州公布的文件，限制3類人群不得購房，這個非典型的房市限購令出現後，紛紛引起市場猜測。住建部官員也向媒體坦言，之所以放寬限購，是因為壓力太大。報導指大陸房市專家已形成共識，認為限購還是不限購，現在需要看地方了。

刀客地產顧問機構董事長謝逸楓認為，在今年樓市「金九銀十」檔期，新一批約20個城市會陸續宣布限購措施，以防止限購衝擊地方經濟，避免房價下降過快和開發投資減少過快，影響地方土地財政收入。

謝逸楓指出，如果在「金九銀十」期間，2、3線城市出現「超標」（住建部5個指標，符合2個指標要限購的規定），再決定是否新增加10個城市。

截止到8月底前，房價上漲過快的2、3線城市，基本集中在未限購而又在大陸統計局統計在內的30個城市。「未來1、2個月內，未在統計局統計的城市房價反彈，第3批限購名單將在此產生。」一專家猜測。